Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

DESKRIPSI Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Pajak daerah merupakan salah satu sumber utama Pendapatan Asli Daerah (PAD) yang berperan penting dalam mendukung penyelenggaraan pemerintahan, pembangunan, dan pelayanan publik. Di antara berbagai jenis pajak daerah, Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) serta Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) memiliki kontribusi yang signifikan terhadap penerimaan daerah karena berkaitan langsung dengan pertumbuhan sektor properti, pertanahan, dan pembangunan wilayah. Penerapan Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah (HKPD) telah memberikan kerangka baru dalam pengelolaan pajak daerah yang menuntut pemerintah daerah untuk meningkatkan efektivitas tata kelola, pengawasan, pelayanan, serta optimalisasi penerimaan PBB dan BPHTB. Oleh karena itu, aparatur daerah perlu memiliki pemahaman yang komprehensif mengenai manajemen pajak properti yang tidak hanya berfokus pada aspek administrasi, tetapi juga mencakup pengelolaan basis data, penilaian objek pajak, pemanfaatan teknologi informasi, strategi peningkatan kepatuhan wajib pajak, serta pengendalian penerimaan pajak secara berkelanjutan. Berbagai tantangan masih dihadapi oleh pemerintah daerah, seperti belum optimalnya pendataan objek dan subjek pajak, ketidaksesuaian Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) dengan kondisi pasar, tingginya tunggakan pajak, serta belum maksimalnya integrasi data dengan instansi terkait. Kondisi tersebut dapat berdampak pada belum optimalnya penerimaan pajak daerah dan berkurangnya potensi PAD yang seharusnya dapat dimanfaatkan untuk pembangunan daerah. Sebagai bentuk komitmen dalam mendukung peningkatan kapasitas aparatur pemerintah daerah, PT Cakra Biwa Consultant menyelenggarakan pelatihan “Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah”. Pelatihan ini dirancang untuk memberikan pemahaman strategis dan teknis mengenai pengelolaan pajak properti daerah secara efektif, akuntabel, dan berbasis regulasi guna mendukung optimalisasi PAD serta mewujudkan kemandirian fiskal daerah.

TUJUAN Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta  diharapkan dapat:

• Memahami kebijakan dan regulasi pengelolaan PBB-P2 dan BPHTB dalam kerangka pajak daerah.
• Mengelola administrasi dan basis data pajak properti secara efektif.
• Melakukan penilaian objek pajak dan penetapan NJOP secara tepat.
• Mengembangkan strategi optimalisasi penerimaan PBB-P2 dan BPHTB.
• Meningkatkan kepatuhan wajib pajak melalui pelayanan dan pengawasan yang efektif.
• Memanfaatkan teknologi informasi dalam pengelolaan pajak properti.
• Menyusun rencana peningkatan PAD berbasis pengelolaan pajak properti yang berkelanjutan.

MATERI Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

1. KERANGKA KEBIJAKAN DAN REGULASI PBB-P2 DAN BPHTB
   • Konsep pajak daerah dalam sistem keuangan daerah
   • Ketentuan PBB-P2 dan BPHTB dalam UU HKPD
   • Regulasi pelaksanaan pajak daerah terkini
   • Hak dan kewajiban wajib pajak
   • Tata kelola pajak daerah yang akuntabel dan transparan
2. FUNDAMENTAL PROPERTY TAX MANAGEMENT
   • Prinsip dasar manajemen pajak properti
   • Siklus pengelolaan PBB dan BPHTB
   • Perencanaan penerimaan pajak daerah
   • Organisasi dan tata kelola pengelolaan pajak properti
   • Best practice pengelolaan pajak properti di daerah
3. PENGELOLAAN DATA OBJEK DAN SUBJEK PAJAK
   • Pendataan dan identifikasi objek pajak
   • Pemutakhiran data wajib pajak
   • Validasi dan verifikasi data perpajakan
   • Integrasi data dengan ATR/BPN, PPAT, dan instansi terkait
   • Pengembangan database pajak berbasis digital
4. PENILAIAN OBJEK PAJAK DAN OPTIMALISASI NJOP
   • Prinsip penilaian tanah dan bangunan
   • Metode penentuan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP)
   • Penyusunan dan evaluasi Zona Nilai Tanah (ZNT)
   • Analisis pasar properti untuk kebutuhan perpajakan
   • Studi kasus penilaian objek pajak
5. STRATEGI OPTIMALISASI PENERIMAAN PBB-P2 DAN BPHTB
6. PELAYANAN, PENGAWASAN, DAN KEPATUHAN WAJIB PAJAK
7. DIGITAL TRANSFORMATION IN PROPERTY TAX MANAGEMENT
   • Sistem informasi manajemen PBB dan BPHTB
   • Digitalisasi layanan pajak daerah
   • E-SPPT, E-BPHTB, dan sistem pembayaran elektronik
   • Dashboard monitoring dan pelaporan penerimaan
   • Cyber security dan perlindungan data perpajakan
8. ANALISIS KINERJA DAN PENGUKURAN EFEKTIVITAS PENERIMAAN PAJAK
   • Indikator kinerja pengelolaan PBB dan BPHTB
   • Analisis efektivitas dan efisiensi penerimaan
   • Evaluasi capaian target PAD
   • Penyusunan laporan kinerja perpajakan daerah
   • Continuous improvement dalam pengelolaan pajak
9. WORKSHOP PENYUSUNAN ACTION PLAN OPTIMALISASI PAD

✅ Siap bersaing, Siap naik level, Bersama PT CAKRA BIWA Consultant melalui Training Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah!

💬 [Cek Jadwal Program] 🔗 [Daftar Sekarang] 💬 [Konsultasi Gratis]

Jadwal Pelatihan Effective Property Tax Management: PBB dan BPHTB dalam Kerangka Pajak Daerah

Tanggal	Tempat	Kota
22 - 23 Juli 2026	-	Bali
19 - 20 Agustus 2026	-	Yogyakarta
15 - 16 September 2026	-	Yogyakarta
13 - 14 Oktober 2026	-	Yogyakarta
17 - 18 November 2026	-	Yogyakarta
8 - 9 Desember 2026	-	Yogyakarta